В российских городах снизилась доступность покупки жилья. Если сравнивать условия покупки новостройки во втором полугодии 2019 года и в первом полугодии 2021 года, то увеличение цены компенсировало разницу в ставке и, по итогу доступность покупки с учетом номинальных доходов в регионах снизилась на 50%. Доступность жилья рассчитана на основе данных о стоимости жилья (федеральной компании "Этажи"), данных ЦБ по средневзвешенной процентной ставке и данных Росстата по номинальным доходам населения данных регионов. ❗️❗️Однако есть исключения. Например, в Сургуте доступность выросла - но незначительно, всего на 1%. По Тюмени - снизилась на 1%. К примеру, в Челябинске доступность покупки снизилась на 5,04% с 2 полугодия 2019 года по 1 полугодие 2021 года, а также снизилась на 0,09% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Санкт-Петербурге она снизилась на 18,12% с 2019 года и на 2,72% с 2020 года. В Казани доступность упала на 22,24% с 2 полугодия 2019 года, и на 13,19% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Краснодаре — 27,18% и 8,66% соответственно. Данные по другим городам ( 2019 год — 2020 год): Волгоград — 17,52% — 5,45% Омск — 9,74% — 11,55% Саратов — 13,22% — 7,58% Новосибирск — 17,13% — 5,52% Нижний Новгород — 8,44% — 6,70% Тюмень — 1,78% — 7,36% Уфа — 22,67% — 5,67% Ханты-Мансийск — 1,06% — 0,06% Сургут — -1,23% — 2,19% Новый Урегой — 0,47% — 5,98% Пермь — 12,40% — 7,91% Екатеринбург — 15,99% — 5,31% Москва — 0,71% — -8,43% Красноярск — 7,67% — -1,75% Самара — 4,66% — -0,22% Ростов-на-Дону — 26,34% — 6,58% Севастополь — 49,44% — 24,39%